ಪಿಲಿಕುಳ ನಿಸರ್ಗಧಾಮದ ಭೂಮಿ ವಿಜ್ಞಾನ-ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಇಲಾಖೆಗೆ: ಗುತ್ತಿಗೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಆದೇಶ

By Editor

Posted on November 10, 2026

Karnataka Govt Cancels Lease, Hands Over Pilikula Land to Science and Technology Dept ಪಿಲಿಕುಳ ನಿಸರ್ಗಧಾಮದ ಭೂಮಿ ವಿಜ್ಞಾನ-ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಇಲಾಖೆಗೆ: ಗುತ್ತಿಗೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಆದೇಶ

ಮಂಗಳೂರು : ದಕ್ಷಿಣ ಕನ್ನಡ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಮಂಗಳೂರು ತಾಲೂಕಿನಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಪಿಲಿಕುಳ ನಿಸರ್ಗಧಾಮದ ಆವರಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ರಾಜ್ಯ ಸರಕಾರವು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ತೀರ್ಮಾನ ಕೈಗೊಂಡಿದೆ. ಮೂಡುಶೆಡ್ಡೆ ಹಾಗೂ ತಿರುವೈಲು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದ್ದ ನಿಸರ್ಗಧಾಮದ ಜಾಗದ ಹಳೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿರುವ ಸರಕಾರ, ಆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾಹಿತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ, ಜೈವಿಕ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಹಾಗೂ ವಿಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಇಲಾಖೆಯ ಸುಪರ್ದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಸಿ ಅಧಿಕೃತ ಆದೇಶ ಹೊರಡಿಸಿದೆ.

ಕರಾವಳಿ ನಗರ ಮಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 18ರಂದು ನಡೆಸಲಾಗಿದ್ದ ಸಚಿವ ಸಂಪುಟದ ವಿಶೇಷ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸುದೀರ್ಘ ಆಲೋಚನೆ ನಡೆಸಲಾಗಿತ್ತು. ಪಿಲಿಕುಳವನ್ನು ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮಟ್ಟದ ಪ್ರವಾಸಿ ತಾಣವಾಗಿ ರೂಪಿಸಲು ಹಳೆಯ 356.20 ಎಕರೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿ, ಅದರಲ್ಲಿ 339.90 ಎಕರೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಜಮೀನನ್ನು ವಿಜ್ಞಾನ-ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಇಲಾಖೆಯ ಹೆಸರಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಹಸನ್ಮುಖಿ ಸಮ್ಮತಿ ನೀಡಲಾಗಿತ್ತು. ಆ ಸಂಪುಟ ನಿರ್ಣಯದನ್ವಯ ಇದೀಗ ಕಂದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳು (RTC) ಬದಲಾಗಿ ಆದೇಶ ಜಾರಿಯಾಗಿದೆ.

ಸುಮಾರು ಎರಡು ದಶಕಗಳ ಹಿಂದೆ, ಅಂದರೆ 2002 ಮತ್ತು 2006ರಲ್ಲಿ ಮೂಡುಶೆಡ್ಡೆ ಹಾಗೂ ತಿರುವೈಲು ಭಾಗದ ಒಟ್ಟು 356.46 ಎಕರೆ ಜಮೀನನ್ನು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಬೆಳೆಸುವ ಹಾಗೂ ಪರಿಸರ ಉಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳ ಸುದೀರ್ಘ ಗೇಣಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿತ್ತು. ಎಕರೆಗೆ ಕೇವಲ 100 ರೂಪಾಯಿಯಂತೆ ನಿಗದಿಯಾಗಿದ್ದ ಈ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅವಧಿ 2036ರವರೆಗೂ ಇತ್ತು.

ಆದರೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಿಲಿಕುಳ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಖಾಯಂ ಆಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸರಕಾರಕ್ಕೆ ನೀಡಬೇಕಿದ್ದ ಭಾರಿ ಮೊತ್ತದ ಶುಲ್ಕವು ದೊಡ್ಡ ಅಡಚಣೆಯಾಗಿತ್ತು. ಈ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ತೆರೆ ಎಳೆಯಲು ಸರಕಾರವು ಸಂಪುಟ ಸಭೆಯ ಮೂಲಕ ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶಿಸಿ, ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲದೆ ಉಚಿತವಾಗಿ ಹಾಗೂ ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಈ ಜಾಗವನ್ನು ವಿಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಇಲಾಖೆಯ ಸುಪರ್ದಿಗೆ ನೀಡಿದೆ.

ಇಡೀ 356.20 ಎಕರೆ ಪೈಕಿ 24.43 ಎಕರೆ ಜಾಗವನ್ನು ಸರಕಾರ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಬಳಕೆಯ ರಸ್ತೆಗಳು, ಹಿಂದೆ ನೀಡಲಾಗಿದ್ದ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳ ಭೂಮಿ ಹಾಗೂ ನವಮಂಗಳೂರು ಬಂದರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ (NMPA) ಸೇರಿದ ಜಾಗಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಬಾಕಿ ಉಳಿದ 339.90 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಸ ಇಲಾಖೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಈ ಇಡೀ ಪ್ರದೇಶವು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದ್ದ ಕಾರಣ ಪಿಲಿಕುಳ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ತನ್ನಿಷ್ಟದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಸಹಭಾಗಿತ್ವ (PPP) ಪಡೆಯಲು ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳಿದ್ದವು. ಇದೀಗ ನೇರವಾಗಿ ವಿಜ್ಞಾನ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧೀನಕ್ಕೆ ಬಂದಿರುವುದರಿಂದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು, ಉಪಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲು ಹಾಗೂ ನೂತನ ಆಕರ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಮುಕ್ತ ಅವಕಾಶ ಲಭಿಸಿದೆ.

ಹಿಂದೆ ಪ್ರತಿವರ್ಷ ಪಾವತಿಸಬೇಕಿದ್ದ 35,600 ರೂಪಾಯಿ ಗೇಣಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಈಗ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮುಕ್ತಿ ಸಿಕ್ಕಂತಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷಷ್ಟೇ ಸುಮಾರು 30 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಷ್ಟು ಬಾಕಿ ಇದ್ದ ಕಟ್ಟಡ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಪಂಚಾಯತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಇದೀಗ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜಮೀನು ಸರಕಾರಿ ಇಲಾಖೆಯ ಹೆಸರಿಗೆ ಬಂದಿರುವುದರಿಂದ ಮುಂಬರುವ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಈ ರೀತಿಯ ತೆರಿಗೆ ಹೊರೆಗಳಿಂದಲೂ ವಿನಾಯಿತಿ ಸಿಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಈ ಮಹತ್ವದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕುರಿತು ಪಿಲಿಕುಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಆಯುಕ್ತರಾದ ಡಾ. ಅರುಣ್ ಕುಮಾರ್ ಶೆಟ್ಟಿ ಎನ್. ಅವರು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ್ದು, “ಈವರೆಗೆ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಜಾಗದಲ್ಲಿದ್ದ ಕಾರಣ ಪ್ರತಿವರ್ಷ ಗೇಣಿ ಹಾಗೂ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಅನಿವಾರ್ಯತೆ ಇತ್ತು. ಈಗ ಜಮೀನು ವಿಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಇಲಾಖೆಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಈ ಎಲ್ಲ ಹಣಕಾಸು ಹಾಗೂ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಡೆತಡೆಗಳು ದೂರವಾಗಿವೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಇತರ ಇಲಾಖೆಗಳ ಸಹಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಪಿಲಿಕುಳವನ್ನು ಬೃಹತ್ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಹಾದಿ ಸುಗಮವಾಗಿದೆ,” ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.